Estimation théorique
Chemin de l’’Olive,26760 Beaumont lès Valence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de l’’Olive,26760-Beaumont lès Valence indique un avis de valeur compris entre 262.000€ et 296.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.620€ et 2.960€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.612€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.612€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-lès-Valence (26037), comprenant 3896 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 262.000€ et 296.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.612€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.612€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaumont-lès-Valence (26037), comprenant 3896 habitants est de 8,60€, soit un loyer théorique mensuel de 860€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 11,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 1.110€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-18 | 1 | CHE DE L OLIVE | 6 | 131 | 663 | 342430€ | 2614€ |
2023-03-28 | 30 | RTE DE MONTMEYRAN | 7 | 198 | 1302 | 303000€ | 1530€ |
2022-02-02 | 5 | CHE DE L OLIVE | 5 | 193 | 709 | 596500€ | 3091€ |
2021-01-11 | 5 | CHE DE L OLIVE | 5 | 193 | 737 | 596500€ | 3091€ |
2023-04-03 | 5255 | RTE DE CREST | 4 | 91 | 362 | 261931€ | 2878€ |
2021-09-17 | 5965 | PEGARD | 4 | 117 | 472 | 371300€ | 3174€ |
2020-06-29 | 10 | LOT PEGARD | 4 | 75 | 534 | 230900€ | 3079€ |
2022-09-28 | 3 | RUE GOUR DE L OLIVE | 4 | 84 | 322 | 243910€ | 2904€ |
2021-11-15 | 14 | LOT PEGARD | 4 | 77 | 545 | 220000€ | 2857€ |
2021-06-08 | 8 | RUE GOUR DE L OLIVE | 5 | 100 | 368 | 214900€ | 2149€ |
2023-06-30 | 8 | RUE GOUR DE L OLIVE | 5 | 100 | 368 | 297600€ | 2976€ |
2022-03-31 | 19 | RUE GOUR DE L OLIVE | 4 | 85 | 229 | 213900€ | 2516€ |
2019-08-27 | 49 | LOT PEGARD | 4 | 88 | 291 | 236700€ | 2690€ |
2020-07-28 | 15 | CHE DES MOTTES | 5 | 130 | 565 | 162500€ | 1250€ |
2022-04-07 | 9 | LOT PEGARD | 4 | 99 | 540 | 273300€ | 2761€ |
2022-04-23 | 1 | LOT PEGARD | 4 | 92 | 481 | 257790€ | 2802€ |
2020-01-31 | 5017 | BOUGRIERES | 5 | 110 | 1000 | 341750€ | 3107€ |
2021-10-29 | 13 | CHE DE ROCHAS | 5 | 91 | 948 | 361900€ | 3977€ |
2020-12-28 | 14 | CHE DE ROCHAS | 5 | 120 | 600 | 332800€ | 2773€ |
2022-06-17 | 21 | LOT PEGASE | 6 | 122 | 816 | 380000€ | 3115€ |
2021-09-17 | 12 | RTE DE MONTMEYRAN | 4 | 66 | 383 | 182000€ | 2758€ |
2022-12-27 | 22 | RUE DE LA RONDE DE L'ARPE | 3 | 99 | 500 | 231070€ | 2334€ |
2019-05-20 | 6 | IMP DE L'ANCIEN CHEM DE CREST | 5 | 153 | 818 | 385000€ | 2516€ |
2020-05-30 | 434 | CHE DES PUITS | 5 | 114 | 500 | 304600€ | 2672€ |
2021-08-06 | 4 | RTE DE MONTMEYRAN | 4 | 75 | 277 | 135000€ | 1800€ |
2020-10-02 | 5167 | RUE DU BILLETON | 2 | 77 | 90 | 151730€ | 1971€ |
2021-07-19 | 5423 | PEGARD | 8 | 177 | 1090 | 460000€ | 2599€ |
2021-10-04 | 1 | RTE DE MONTMEYRAN | 2 | 60 | 39 | 75000€ | 1250€ |
2021-06-07 | 1 | RUE ANCIEN CHEMIN DE CREST | 2 | 98 | 89 | 149500€ | 1526€ |
2020-09-24 | 5158 | RUE DU BILLETON | 2 | 60 | 47 | 130000€ | 2167€ |
2019-07-25 | 7 | PL DES FOSSES | 6 | 145 | 270 | 434550€ | 2997€ |
2021-09-01 | 5901 | RUE JAUMAS | 4 | 88 | 520 | 223500€ | 2540€ |
2022-07-26 | 5138 | RUE JAUMAS | 3 | 60 | 80 | 130000€ | 2167€ |
2023-02-22 | 61 | CHE DES MOTTES | 4 | 87 | 319 | 218250€ | 2509€ |
2021-09-13 | 5113 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 91 | 196 | 130000€ | 1429€ |
2020-11-13 | 59 | CHE DES MOTTES | 3 | 70 | 377 | 220000€ | 3143€ |
2021-09-04 | 61 | CHE DES MOTTES | 5 | 110 | 509 | 325150€ | 2956€ |
2020-03-19 | 19 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 4 | 90 | 0 | 280000€ | 3111€ |
2023-05-23 | 6 | PL DE L ANCIEN TEMPLE | 5 | 85 | 238 | 232500€ | 2735€ |
2023-01-13 | 5101 | RUE DU PRIEURE | 4 | 71 | 79 | 206400€ | 2907€ |
2021-03-30 | 5091 | RUE CENTRALE | 5 | 68 | 44 | 120000€ | 1765€ |
2020-12-22 | 5090 | PL DE L ANCIEN TEMPLE | 3 | 95 | 41 | 180360€ | 1899€ |
2021-08-26 | 10 | ALL DES LILAS | 6 | 127 | 1076 | 371550€ | 2926€ |
2021-06-22 | 5034 | RUE DES REMPARTS | 2 | 42 | 79 | 90000€ | 2143€ |
2021-01-20 | 5094 | RUE CENTRALE | 4 | 77 | 172 | 180500€ | 2344€ |
2019-12-02 | 10 | ALL DES CIGALES | 5 | 97 | 0 | 285590€ | 2944€ |
2021-07-28 | 10 | ALL DES CIGALES | 5 | 97 | 0 | 294200€ | 3033€ |
2022-12-09 | 4 | RUE JEAN JAURES | 4 | 92 | 49 | 171200€ | 1861€ |
2019-12-19 | 5420 | FOISSONNET | 6 | 140 | 527 | 350000€ | 2500€ |
2021-08-02 | 5088 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 0 | 143000€ | 1833€ |
2022-06-22 | 5247 | PL DE LA REPUBLIQUE | 3 | 62 | 0 | 122000€ | 1968€ |
2021-01-22 | 6 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 5 | 113 | 747 | 274050€ | 2425€ |
2019-07-11 | 2 | ALL FOISSONNET | 5 | 119 | 800 | 398295€ | 3347€ |
2021-07-23 | 2 | ALL FOISSONNET | 5 | 119 | 369 | 490520€ | 4122€ |
2022-05-20 | 1 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 81 | 0 | 171970€ | 2123€ |
2021-09-27 | 25 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 5 | 161 | 1636 | 560000€ | 3478€ |
2022-10-07 | 5049 | PL DE LA REPUBLIQUE | 1 | 40 | 60 | 70000€ | 1750€ |
2021-02-01 | 8 | RUE GRANDE RUE | 4 | 131 | 80 | 192500€ | 1469€ |
2019-11-06 | 10 | ALL DES OISEAUX | 5 | 110 | 416 | 281000€ | 2555€ |
2022-04-20 | 2 | ALL DES OISEAUX | 5 | 151 | 700 | 324000€ | 2146€ |
2021-11-02 | 1 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 119 | 875 | 395000€ | 3319€ |
2019-08-23 | 13 | RUE DES REMPARTS | 4 | 110 | 149 | 209850€ | 1908€ |
2021-03-26 | 13 | RUE DES REMPARTS | 3 | 106 | 62 | 150500€ | 1420€ |
2020-06-02 | 25 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 4 | 108 | 755 | 140000€ | 1296€ |
2021-12-21 | 5069 | RUE DES OCHES | 5 | 112 | 139 | 215200€ | 1921€ |
2019-10-24 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 75 | 47 | 122000€ | 1627€ |
2022-04-29 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 75 | 47 | 150000€ | 2000€ |
2019-07-08 | 26 | CHE DES HAUTS D ORFEUILLE | 5 | 89 | 964 | 176000€ | 1978€ |
2020-06-03 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 2 | 53 | 43 | 85000€ | 1604€ |
2023-03-16 | 1 | ALL DES EGLANTINES | 4 | 100 | 746 | 330000€ | 3300€ |
2022-05-13 | 5067 | RUE DES OCHES | 3 | 110 | 59 | 190400€ | 1731€ |
2020-10-27 | 3 | CHE DE GOURGOUYER | 3 | 68 | 310 | 216030€ | 3177€ |
2020-05-14 | 3 | ALL DES EGLANTINES | 6 | 130 | 707 | 333000€ | 2562€ |
2019-12-18 | 1 | RUE EMILE COURBIS | 3 | 81 | 491 | 235000€ | 2901€ |
2021-12-15 | 8 | RUE DES REMPARTS | 2 | 66 | 0 | 159380€ | 2415€ |
2020-06-12 | 6 | IMP DES CHATONS | 6 | 120 | 490 | 309100€ | 2576€ |
2021-09-02 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 120 | 146 | 165000€ | 1375€ |
2022-05-23 | 3 | IMP DES CHATONS | 5 | 87 | 472 | 318800€ | 3664€ |
2023-03-03 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 64 | 499 | 255000€ | 3984€ |
2020-12-18 | 8 | ALL FOISSONNET | 4 | 131 | 500 | 355660€ | 2715€ |
2020-10-20 | 19 | RTE DE VALENCE | 8 | 172 | 826 | 398000€ | 2314€ |
2021-07-19 | 24 | RTE DE CHABEUIL | 3 | 79 | 210 | 154000€ | 1949€ |
2023-01-11 | 1 | IMP DES CHATONS | 5 | 87 | 587 | 266290€ | 3061€ |
2021-03-31 | 5419 | FOISSONNET | 5 | 225 | 1138 | 495000€ | 2200€ |
2021-09-17 | 16 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 2 | 50 | 136 | 161850€ | 3237€ |
2022-02-18 | 484 | CHE DE BELLEVUE | 4 | 103 | 1320 | 379200€ | 3682€ |
2021-06-30 | 14 | ALL DES EGLANTINES | 5 | 129 | 916 | 290000€ | 2248€ |
2022-01-28 | 21 | RUE DES GRANGES | 4 | 115 | 116 | 236000€ | 2052€ |
2022-03-23 | 10 | RTE DE VALENCE | 4 | 82 | 507 | 170000€ | 2073€ |
2023-04-26 | 7 | RUE EMILE COURBIS | 5 | 123 | 423 | 337240€ | 2742€ |
2020-02-26 | 21 | RTE DE CHABEUIL | 3 | 60 | 787 | 150000€ | 2500€ |
2020-11-14 | 6 | ALL DES ACACIAS | 5 | 127 | 584 | 274500€ | 2161€ |
2020-09-30 | 21 | RTE DE VALENCE | 5 | 211 | 573 | 407450€ | 1931€ |
2019-08-30 | 345 | CHE COTEAUX DE LA BOULINARDE | 4 | 114 | 1208 | 340000€ | 2982€ |
2020-07-20 | 5501 | FOISSONNET | 7 | 230 | 525 | 475000€ | 2065€ |
2021-09-08 | 8 | ALL DES ACACIAS | 4 | 93 | 371 | 230500€ | 2478€ |
2022-07-19 | 5 | RUE DES GRANGES | 3 | 67 | 61 | 112850€ | 1684€ |
2021-07-29 | 24 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 62 | 470 | 150000€ | 2419€ |
2019-10-25 | 6 | RUE EMILE COURBIS | 3 | 120 | 503 | 172500€ | 1438€ |
2021-12-14 | 15 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 47 | 664 | 205000€ | 4362€ |
2019-05-29 | 22 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 110 | 703 | 241450€ | 2195€ |
2023-01-19 | 1 | RUE DES GRANGES | 5 | 121 | 137 | 213000€ | 1760€ |
2020-07-28 | 8 | RUE ODETTE MALOSSANE | 7 | 233 | 0 | 396150€ | 1700€ |
2022-02-25 | 8 | RUE ODETTE MALOSSANE | 7 | 233 | 0 | 466150€ | 2001€ |
2022-02-18 | 354 | ALL DES TERRASSES | 6 | 203 | 1922 | 490000€ | 2414€ |
2021-04-20 | 2 | ALL DES ACACIAS | 6 | 137 | 518 | 343000€ | 2504€ |
2022-07-21 | 2 | ALL DES ACACIAS | 6 | 137 | 518 | 387400€ | 2828€ |
2020-09-17 | 5329 | FOISSONNET | 5 | 119 | 291 | 332000€ | 2790€ |
2020-07-07 | 5932 | FOISSONNET | 5 | 141 | 578 | 338900€ | 2404€ |
2019-10-25 | 11 | RUE DES TROIS BECS | 4 | 68 | 687 | 233000€ | 3426€ |
2021-11-08 | 3 | IMP PLEIN SUD | 3 | 77 | 746 | 252000€ | 3273€ |
2022-11-15 | 4 | LOT LE CLOS DES OCHES | 4 | 85 | 967 | 354500€ | 4171€ |
2019-11-15 | 7 | CHE DES FONTAINES | 5 | 93 | 1008 | 246500€ | 2651€ |
2020-06-03 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 93 | 656 | 207000€ | 2226€ |
2022-07-20 | 1045 | RTE DE PIERON | 5 | 152 | 2500 | 487252€ | 3206€ |
2022-06-20 | 1059 | RTE DE PIERON | 4 | 98 | 1172 | 405900€ | 4142€ |
2021-02-18 | 8 | ALL DU SERRE D'ORFEUILLE | 4 | 107 | 500 | 320000€ | 2991€ |
2020-05-19 | 6 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 170 | 357 | 287740€ | 1693€ |
2019-10-11 | 4 | ALL DU SERRE D'ORFEUILLE | 4 | 110 | 901 | 391000€ | 3555€ |
2021-05-12 | 1 | RUE DES TROIS BECS | 5 | 157 | 1173 | 378860€ | 2413€ |
2021-05-04 | 7 | AV DE LA GARE | 7 | 475 | 1662 | 1750000€ | 3684€ |
2019-09-24 | 12 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 100 | 0 | 223000€ | 2230€ |
2022-09-19 | 14 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 100 | 0 | 235650€ | 2357€ |
2022-02-09 | 28 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 100 | 0 | 233100€ | 2331€ |
2020-05-30 | 35 | ALL JACQUES PREVERT | 4 | 86 | 0 | 215000€ | 2500€ |
2021-05-12 | 36 | ALL JACQUES PREVERT | 4 | 86 | 0 | 185500€ | 2157€ |
2021-07-07 | 52 | ALL JACQUES PREVERT | 4 | 86 | 0 | 160000€ | 1860€ |
2020-11-27 | 7 | ALL JACQUES PREVERT | 5 | 100 | 0 | 210000€ | 2100€ |
2023-04-04 | 5266 | ORFEUILLE | 4 | 119 | 0 | 295000€ | 2479€ |
2020-12-29 | 1 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 110 | 627 | 423000€ | 3845€ |
2021-11-08 | 4 | MTE DU CHATEAU | 5 | 145 | 555 | 564532€ | 3893€ |
2020-11-16 | 5 | RUE DU MAQUIS DU VERCORS | 4 | 120 | 952 | 236000€ | 1967€ |
2022-04-11 | 5 | RUE DU MAQUIS DU VERCORS | 4 | 120 | 952 | 376400€ | 3137€ |
2021-03-19 | 1280 | CHE DE LA BOULINARDE | 6 | 118 | 3781 | 365000€ | 3093€ |
2022-02-09 | 1 | RUE DU MAQUIS DU VERCORS | 4 | 84 | 773 | 290000€ | 3452€ |
2021-04-15 | 2 | RUE FRANCOIS KIENE | 5 | 103 | 755 | 244600€ | 2375€ |
2023-01-30 | 5268 | RUE DES OCHES | 6 | 183 | 80 | 505000€ | 2760€ |
2022-06-27 | 1 | MTE DU CHATEAU | 4 | 176 | 499 | 475500€ | 2702€ |
2023-03-02 | 96 | CHE DU TACOT | 6 | 131 | 672 | 430000€ | 3282€ |
2019-09-02 | 17 | RUE DES CANTONS | 4 | 114 | 998 | 305200€ | 2677€ |
2021-07-07 | 8 | AV DE LA GARE | 5 | 84 | 845 | 205000€ | 2440€ |
2023-05-03 | 4 | AV DE LA GARE | 4 | 107 | 1200 | 341830€ | 3195€ |
2023-01-17 | 8 | RUE FRANCOIS KIENE | 6 | 98 | 680 | 352350€ | 3595€ |
2022-12-21 | 18 | RTE DE VALENCE | 6 | 108 | 702 | 275000€ | 2546€ |
2023-06-09 | 18 | RTE DE VALENCE | 5 | 189 | 62 | 176000€ | 931€ |
2019-10-01 | 2 | LOT CAPELLA 1 | 6 | 113 | 840 | 339800€ | 3007€ |
2022-06-10 | 3 | AV DE LA GARE | 5 | 137 | 95 | 312000€ | 2277€ |
2019-12-16 | 27 | RUE DES CANTONS | 6 | 123 | 702 | 232300€ | 1889€ |
2023-05-24 | 16 | RUE FRANCOIS KIENE | 5 | 120 | 723 | 313000€ | 2608€ |
2020-07-21 | 13 | GR GRANDE RUE | 2 | 60 | 39 | 105000€ | 1750€ |